EN/FRStudio International · 04
EPEE
Domaine
Présentation du projet
Vie partagée et intimité familiale réunies dans un même paysage résidentiel.
EPEE Domaine est un ensemble résidentiel à échelle humaine soigneusement composé à Douala, conciliant la vie partagée et l’intimité d’une résidence familiale indépendante. Un immeuble de sept logements structure la limite publique de la propriété, tandis que la villa privée est placée au fond de la cour.
Une promenade piétonne paysagère forme l’axe principal du projet et son cœur social. La séquence conduit depuis l’entrée surveillée et la zone commune des appartements jusqu’à une piscine centrale, qui établit un seuil spatial clair avant la résidence privée plus intime.
Douala, Cameroun
Ensemble résidentiel à échelle humaine
Immeuble de sept logements · résidence familiale privée
En cours de développement
Du collectif à l’intime
Une séquence composée du poste de garde, de la promenade, de la piscine et de la villa privée.
Le volume rond à l’entrée principale abrite le poste de garde et marque l’accès contrôlé au domaine. Le stationnement est regroupé vers la limite publique, avec notamment des places couvertes sous l’immeuble, tandis qu’une promenade piétonne dédiée accompagne les résidents à travers le paysage.
La piscine centrale constitue le seuil spatial majeur du projet. Elle sépare la zone commune des appartements de la résidence familiale privée située au fond de la cour, permettant à la vie collective et à l’intimité familiale de coexister dans une composition cohérente.
Programme résidentiel
Sept appartements côté public, puis une maison indépendante au-delà de la piscine.
L’immeuble comprend deux appartements de plain-pied : un logement de deux chambres et un logement de trois chambres. Les étages supérieurs accueillent cinq duplex, dont trois de deux chambres et deux de trois chambres.
Au-delà de la piscine, la villa familiale indépendante occupe la partie la plus intime du site. Sa séparation avec l’ensemble d’appartements est renforcée par l’eau, les terrasses et les jardins tropicaux plutôt que par son isolement en tant qu’objet autonome.
Climat et paysage
Le paysage tropical est constitutif de l’architecture.
Des jardins équatoriaux matures, inspirés du littoral camerounais, façonnent les vues, créent des pièces extérieures ombragées et renforcent le dialogue entre l’architecture, l’eau et la nature. La promenade, la piscine centrale, le stationnement couvert et les jardins tropicaux privés sont conçus comme un seul paysage continu.
L’orientation des bâtiments, les larges débords de toiture, les murs en retrait et la modulation des façades protègent les fenêtres des apports solaires directs. La ventilation naturelle traversante favorise le confort dans le climat chaud et humide de Douala.
Missions et équipements
Architecture · Design d’intérieur · Paysage · Urbanisme
Piscine centrale · promenade piétonne paysagère · stationnement couvert · jardins tropicaux privés
Images : Studio International.